ООО "ПРЕЗИДЕНТ СК №9"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО "ПРЕЗИДЕНТ СК №9"», являющейся собственником нежилых помещений 24/1, 25/1 дома 18 по улице Рудневка, обязательных требований, установленных жилищным законодательством. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений 24/1, 25/1 расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Рудневка ул., д. 18 Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе проведенного в соответствии с решением № В-Р-Ж-260/23 от 20.04.2023 инспекционного визита установлено, что в нарушение требований п.1 ст. 26 Федерального закона от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», а именно: выполнены работы по устройству ненесущих перегородок с дверными проемами, устройство дополнительных санузлов, перенес сантехнического оборудования, устройство декоративных элементов. Состояние помещений не соответствует учетно-технической ГБУ МосгорБТИ. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве органом, осуществляющим согласование, является Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5,6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.