ТСЖ "ФОРТУНА-4"

При осуществлении Регионального государственного жилищного контроля (надзора) города Москвы 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ТСЖ «ФОРТУНА-4» обязательных требований в части надлежащего содержания и ремонта фасадов многоквартирных домов. Согласно пункту 4.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В ходе проведенного мониторинга за соблюдением обязательных требований ТСЖ «ФОРТУНА-4» были выявлены нарушения технического состояния фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: Пулковская улица, дом 4, корпус 1 (повреждение и разрушение частей кирпичной облицовки местами, а также наличие высолов и потемнений на поверхности кладки). Необеспечение надлежащего технического состояния фасадов многоквартирных домов приводит к причинению ущерба охраняемым законом ценностям.