ЖСК "КОЛХИДА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ «КОЛХИДА», (далее – ЖСК «КОЛХИДА») обязательных требований, к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части отказа в предоставлении реестра членов ЖСК в ответ на поступившее обращение от членов ЖСК «КОЛХИДА». ЖСК «КОЛХИДА» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: город Москва, Тарусская, дом 22, корпус 1. В соответствии с частью 3 статьи 123.1 Жилищно-строительный кооператив обязан вести, в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, реестр своих членов, содержащий следующие сведения: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество члена жилищно-строительного кооператива или в случае, если членом жилищно-строительного кооператива является юридическое лицо, наименование юридического лица; 2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью; 3) размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена жилищно-строительного кооператива. Частью 2 статьи 123.1 ЖК РФ также предусмотрено, что Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива. Согласно п. 7.1.3 Устава ЖСК «КОЛХИДА» член кооператива вправе получать доступ и знакомиться с информацией о деятельности кооператива, уставом кооператива, внутренними документами кооператива (Положениями, регламентами и т.п.), отчетами правления, ревизора (Ревизионной комиссии), заключениями независимого аудитора и другой документацией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, исходя из коллективного обращения № ГР-07-3451/23 от 24.03.2023 поступившего в Мосжилинспекцию, а также ответа ЖСК «КОЛХИДА» № 871 от 25.02.2022 на поступившее обращение от членов ЖСК (Делапорта С.Б. (кв. 59), Князева Д.В. (кв. 112), Биссеровой Р.Х. (кв. 209), указанным кооперативом отказано в предоставлении для ознакомления в том числе с реестром членов ЖСК «КОЛХИДА». Нарушение порядка ознакомления с реестром членов жилищно-строительного кооператива создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ) части 2 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации