ООО "ОРЁЛ И РЕШКА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО “ Орёл и Решка ” обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО “ Орёл и Решка ” является собственником нежилого помещения 1/П, расположенной по адресу: г. Москва, Цветной бульвар, д. 21, стр. 1. В рамках проверки достоверности сведений согласно заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.04.2023 № Ц-З-Ж-226/23, проведено мероприятие, в ходе которого выявлены переустройство и перепланировка, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: в пом. 2, 3, 4, 5, 10, 11 и 14 демонтированы перегородки, в том числе с дверным заполнением, в пом. 13 демонтирована стеклянная перегородка с дверным заполнением, в пом. 4 и 13 демонтированы короба, между пом. 3 и 13 и пом. 13 и 16 отсутствует дверное заполнение, в пом. 5 демонтировано сантехническое оборудование (раковины), демонтаж конструкций между пом. 10 и 11, перепад уровня пола пом. 10, 11, 12, 13 относительно пом. 1, 2, 3, 4, 5 и пом. 6, 7, 8, 9. Произведены работы по усилению потолочного свода в следствии его провисания. Несущие конструкции не затронуты и находятся в проектном положении. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.