ТСЖ "МИЧУРИНСКИЙ 80"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «Мичуринский 80» обязательных требований п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). ТСЖ «Мичуринский 80» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Мичуринский просп., д. 80, и в соответствии с Правилами, обязана при наличии оснований производить перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги. В ходе анализа информации, имеющейся в распоряжении Мосжилинспекции, установлено следующее: Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по нежилому помещению ООО «МАГ» в 2021-2022 гг. (с учетом корректировки за 2021 г., размер доначисления составил 18275,24 руб.), превышает стоимость тепловой энергии по нежилому помещению ООО «МАГ», определенную пропорционально общей площади данного нежилого помещения исходя из общего совокупного расхода тепловой энергии согласно сведениям ПАО «МОЭК» за вычетом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за аналогичный период, в том числе: - размер платы за отопление, начисленной по нежилому помещению ООО «МАГ» в 2021 г. (с учетом корректировки за 2021 г.), превышает (на 367,92 руб.) стоимость тепловой энергии по нежилому помещению ООО «МАГ», определенную пропорционально общей площади данного нежилого помещения исходя из общего совокупного расхода тепловой энергии согласно сведениям ПАО «МОЭК» за вычетом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за аналогичный период; - размер платы за отопление, начисленной по нежилому помещению ООО «МАГ» в 2022 г., превышает (на 11313,95 руб.) стоимость тепловой энергии по нежилому помещению ООО «МАГ», определенную пропорционально общей площади данного нежилого помещения исходя из общего совокупного расхода тепловой энергии согласно сведениям ПАО «МОЭК» за вычетом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за аналогичный период. Таким образом, начисление платы за коммунальные услуги производится с нарушением пункта 42 (1) Правил.