ООО "РЕМАП"

О признаках нарушения ООО “РЕМАП” обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. ООО “РЕМАП” является собственником нежилого помещения, площадью 177,5 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001067:2062, по адресу: г. Москва, ул. Спиридоновка, д. 25/20, стр. 1. В рамках проверки достоверности сведений согласно заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.04.2023 № Ц-З-Ж-211/23, проведено мероприятие, в ходе которого установлено, что в нежилых помещениях площадью 177,5 кв.м. (кадастровый номер 77:01:0001067:2062) выполнены работы по перепланировке помещения, которые не были согласованы в установленном порядке, а именно: закладка оконного проема в уровне антресоль 1; демонтаж антресоли и лестничного марша с 1-го этажа; демонтаж тамбура с установкой завесы в уровне 1-го этажа; демонтаж и установка нового инженерного оборудования в уровне подвала; демонтаж дверного заполнения между ком. 11 и 13 подвала. По состоянию на 07.04.2023 документы на согласование указанных работ в Мосжилинспекцию не поступали. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.