ТСЖ "ЭНТУЗИАСТ"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСЖ «Энтузиаст» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ТСЖ «Энтузиаст» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 55, и в соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила), местные разрушения кирпичной кладки фасада должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Данные нормы также закреплены пунктами 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» Несвоевременное устранение ТСЖ «Энтузиаст» нарушений целостности кладки, растрескивания облицовки фасада, местами выкрашивание и выпучивание кирпичей, разрушения кирпичной кладки фасада дома 55, по шоссе Энтузиастов создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.