ЖСК "ЗАРАЙСК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ЖСК «Зарайск» обязательных требований, п. 3 «д», «е» раздела II Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), пп. 4.5.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение заявителя от 19.01.2023 № ГР-16-774/23, по вопросу некачественного предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» (ржавая вода) по квартире 496, дома 113, корпус 3 по улице Профсоюзная. ЖСК «Зарайск» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, улица Профсоюзная, дом 113, корпус 3 и в соответствии с действующим законодательством обязано обеспечивать потребителя коммунальными услугами надлежащего качества. Согласно заключения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в Юго-Западном административном округе города Москвы в квартире 496 дома 113, корпус 3 по улице Профсоюзная 11.01.2023 был проведен отбор проб горячей воды. В соответствии с экспертным заключением Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москвы» в ЮЗАО города Москвы № 28-01444 от 09.01.2023 по результатам исследований пробы горячей воды обобранной по вышеуказанному адресу мутность, железо не соответствуют требованиям СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.Согласно пункта 3 «д», «е» раздела II Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются: качество предоставляемых коммунальных услуг, техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.