ООО "КОН-ФМ"

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО "КОН - ФМ", являющейся собственником нежилого помещения 2П дома 6 по Измайловскому шоссе, обязательных требований, установленных жилищным законодательством. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения 2П расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Измайловсое шоссе, д. 6 Мосжилинспекцией не выдавалось. В ходе проведенного в соответствии с решением № В-Р-Ж-55/23 от 24.01.2023 инспекционного визита установлено, что в нарушение требований п.1 ст. 26 Федерального закона от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации», выполнена перепланировка и переоборудование, а именно: в нежилом помещении 2П дома 6 по Измайловскому шоссе выполнены работы по демонтажу ненесущих перегородок, выполнены работы по устройству санузла. Состояние помещений не соответствует учетно-технической документации ГБУ МосгорБТИ. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве органом, осуществляющим согласование, является Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5,6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.