АО "СЗ"ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Согласно информации, размещенной застройщиком АО «СЗ «ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» в проектной декларации № 50-003201 от 01.11.2023 (дата первичного размещения 28.06.2021), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 27.11.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации, отраженных в указанной проектной декларации, в связи со строительством: многоэтажного жилого дома № 8 (стр.) по Рабочему проезду по адресу: Московская область, г. Электросталь, проезд Рабочий, д. 8 (стр.), а именно: - в подразделе 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» отсутствует информация о введенном объекте строительства, в котором принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. На момент проведения проверки 30.11.2023 АО «СЗ «ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.08.2022 № RU50-46-22024-2022; - в подразделе 5.1 «О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» отсутствует информация о членстве застройщика в саморегулируемых организациях (далее – СРО), что является нарушением пункта 5 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ. На момент проведения проверки 30.11.2023 АО «СЗ «ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» ИНН 5053033231 является членом СРО, регистрационный номер члена в едином реестре членов СРО № 300523/275 от 30.05.2023 (https://reestr.nostroy.ru); - в пункте 14.1.7 подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» указана недостоверная информация, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. А именно в пункте 14.1.7 «Срок действия технических условий на подключение к сетям инженерно–технического обеспечения» истек срок действия технических условий, в частности на: «холодное водоснабжение» - срок действия до 13.01.2023, «бытовое, общесплавное водоотведение» – срок действия до 13.01.2023, «ливневое водоотведение» – срок действия до 20.01.2023. Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная не противоречащая законодательству информация о проекте».