ООО "ФАГАТ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за третий квартал 2023 года, содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения и (или) не в полном объеме: Недостоверные сведения: /Здание социально-бытового обслуживания ЗСБО уч.42 / Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр.17А, уч.42 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.12.2019. Расчетные данные: 30.06.2023. Недостоверные сведения: /Подземный паркинг уч.42 / Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр.17А, уч.42 / "Первоначальный срок передачи объектов": 31.12.2019. Расчетные данные: 31.03.2024. Нарушение требований ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /18-этажный жилой дом с объектами соцкультбыта и подземным паркингом / Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр.17А, уч.42 / первоначальный срок передачи: 31.12.2019 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-12-20598-2022 от 20.01.2022 / количество неисполненных договоров за текущий период: 4. Несоответствие нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика: Несоответствие норматива обеспеченности обязательств (не менее 1): данные застройщика 3.55, расчетные данные: 0.53. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Подземный паркинг уч.42 / Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр.17А, уч.42 / прошлый (обработанный) отчетный период 2 квартал 2023 г. (14%), текущий отчетный период 3 квартал 2023 г. (14%).