ООО "СЗ "ЮАССТРОЙ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «ЮАССТРОЙ» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществляет строительство объекта: «Жилой многоэтажный дом с первым нежилым этажом, со встроенно-пристроенными офисно-бытовыми помещениями и подземной автостоянкой, и объектами инженерной инфраструктуры. 1 этап строительства», расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон 6-6а, корпус № 23 (по ППТ) с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003203 от 10.11.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоквартирного жилого дома - 20 % готовность должна быть выполнена в 1 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанного объекта осуществляется ООО «СЗ «ЮАССТРОЙ» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства. На объекте зафиксировано 0 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 0,02 %, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО «СЗ «ЮАССТРОЙ» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.