ООО "СЗ "СКАЛА"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным ООО СЗ «СКАЛА» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объекта: многоэтажный жилой дом по адресу: Московская область, г. Домодедово мкр. Авиационный, ул. Жуковского уч.4, дом 3 на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 27.04.2022 № RU50-28-21440-2022, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003447 от 06.10.2023, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» установлено, что этап реализации проекта многоквартирного жилого дома - 40 % готовность должна быть выполнена в 3 квартале 2023 года. Однако анализ текущей степени строительной готовности объекта, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объекте, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанного объекта осуществляется ООО СЗ «СКАЛА» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, на объекте зафиксировано 90 рабочих, средний ежемесячный прирост строительной готовности составляет 1,5%, что не позволит завершить строительство объекта в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО СЗ «СКАЛА» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.