ООО "СЗ "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращениях Ерошкиной А.Л. от 16.08.2023 № 07ОГ-4167, 21.08.2023 № 07ОГ-4249 (задача в Едином центре управления регионом), поступивших в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «Пригород Лесное» (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, корпус 3.1», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 05.04.2021 № RU50-21-17888-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-21-23632-2023 выдано застройщику 31.03.2023. Договор участия в долевом строительстве от 14.10.2021 №ПРЛ-5/3.1/230-776И между Ерошкиной А.Л. предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 31.05.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 31.03.2023 № 50-003131 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 31.05.2023. Доводы обращения Ерошкиной А.Л. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 31.03.2023 № RU50-21-23632-2023, условиями договора от 14.10.2021 №ПРЛ-5/3.1/230-776И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 31.03.2023 № 50-003131, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.