ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в проектной декларации: № 50-003193 от 09.06.2023 (дата первичного размещения: 09.06.2021), в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 11.07.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанных проектной декларации в связи со строительством: «два жилых дома (здания с подводящим сетями инженерного обеспечения)» по адресу: Московская область, Клинский муниципальный район, городское поселение Высоковск, г. Высоковск, ул. Ленина д.2», а именно: - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена 09.06.2023, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - в подразделе 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» отсутствует информация о введенном объекте согласно выданному разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 08.10.2021 № RU50-03-19628-2021, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 13.1.7 подраздела 13.1 «Об элементах благоустройства территории», отсутствует информация о наличии наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в пунктах 12.1.6 подраздела 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство», истек срок действия договора субаренды, что является нарушением пункта 3 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. На основании ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями.