ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГА-МЕЧТА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «МЕГА-МЕЧТА» в проектной декларации: № 50-002713 от 07.02.2023 (дата первичного размещения: 17.02.2020) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 14.02.2023 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, отраженных в проектной декларации: в связи со строительством объектов: кварталы застройки № 1.18 и 1.19 (строительный номер М2.3) участка № 1 (площадью 222,32 га) в составе жилого поселения с объектами инфраструктуры (жилой комплекс "Мечта") в селе Озерецкое Дмитровского района Московской области, а именно: № 50-002713 от 07.02.2023, - в разделе 11 проектной декларации «О разрешении на строительство» не указаны актуальные данные действующего разрешения на строительство объекта. Срок действия указанного – 30.12.2022. Признаки нарушений обязательных требований п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ; - данные раздела 17 проектной декларации («получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости», «планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства») нельзя признать достоверными, поскольку в условиях отсутствия разрешения на строительство сроки завершения строительства и передачи объектов (4 квартал 2022 и 31.01.2023 соответственно) соблюдены быть не могут. Признаки нарушений обязательных требований п. 9 и п. 9.1. ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.