ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДИВНОЕ-СИТИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в обращении Горшковой С.Ю. от 08.02.2023 № 07ОГ-646 (задача в Едином центре управления регионом № 8178158 – 1), поступившем Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДИВНОЕ-СИТИ», требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) в части обязательств передать участнику(ам) долевого строительства объект(ы) долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором(и) и в проектной декларации № 50-002197 от 08.07.2022 (дата первичного размещения: 06.03.2019) размещенной в единой информационной системе жилищного строительства, – действия (бездействие) данного застройщика содержат признаки нарушений обязательных требований. Согласно сведениям, размещенным ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДИВНОЕ-СИТИ» в единой информационной системе жилищного строительства, данный застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилая застройка на трёх земельных участках с кадастровыми номерами №50:21:0040112:5874, №50:21:0040112:5876, №50:21:0000000:35667 общей площадью 18,1 га» (Очередь строительства №1: этап №1 – жилые дома К1, К2, К14; этап №2 - жилые дома К15, К16) по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, д. Ближние Прудищи, уч.68, на основании выданного Министерством строительного комплекса Московской области разрешения на строительства от 28.12.2018 № RU50-21-12633-2018. На объект(ы) «Жилая застройка на трёх земельных участках с кадастровыми номерами № 50:21:0040112:5874, № 50:21:0040112:5876, № 50:21:0000000:35667 общей площадью 18,1 га по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение «Совхоз им. Ленина», д. Ближние Прудищи, уч. 68. Очередь строительства № 1: этап № 1 – многоквартирные жилые дома К1, К2, К14, этап № 2 - многоквартирные жилые дома К15, К16» Этап № 1 – многоквартирные жилые дома К1, К2, К14 Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию 13.07.2022 № RU50-21-21879-2022. Согласно данным размещенной застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДИВНОЕ-СИТИ» в единой информационной системе жилищного строительства в проектной декларации № 50-002197 от 08.07.2022 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.03.2022 и планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 31.08.2022. Данные проектной декларации в части даты передачи застройщиком объекта(ов) долевого строительства противоречат фактическим обстоятельствам, отраженным в обращении в части передачи застройщиком объекта(да) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства. Таким образом, действия (бездействие) ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДИВНОЕ-СИТИ» содержат признаки нарушений обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ в части непередачи объекта(ов) долевого строительства участнику(ам) долевого строительства в срок, который предусмотрен договором(и) и указан в проектной декларации № 50-002197 от 08.07.2022.