ППК "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"

Согласно информации, размещенной застройщиком «ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ» в проектных декларациях: № 50-003673 от 11.01.2023 (дата первичного размещения: 18.10.2023), № 50-003674 от 11.01.2023 (дата первичного размещения: 18.10.2023), № 50-003682 от 11.01.2023 (дата первичного размещения: 30.10.2022) в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) при проведении контрольно-(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» от 19.01.2023 выявлены недостоверные сведения, отраженные в проектной декларации в связи со строительством объекта: «Жилой дом серии И-155Мм с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г. Звенигород, район Восточный, мкрн. № 2,3 к .9, 10,13» а именно: № 50-003673 от 11.01.2023, № 50-003674 от 11.01.2023, № 50-003682 от 11.01.2023 - информация о внесении изменений в проектную декларацию внесена 11.01.2023, что является нарушением обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений является нарушением части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - в пунктах 13.1.7 подраздела 13.1 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения», отсутствует информация о наружном освещении, что является нарушением пункта 4 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; - в подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения) – информация отсутствует, что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. - в пунктах 16.1.1.16.2.1, подраздела 16.1 «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирного дома» отсутствует информация о помещениях общего пользования, что является нарушением пункта 8 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ; Информацию о любых изменениях, касающихся планируемого подключения (технологического присоединения) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе об изменении технических условий (продление срока действия, выполнение) необходимо указать в разделе 14 или 23 «Иная не противоречащая законодательству информация.