ООО "ВИНОКУРОФФ И КО"

По итогам проведенного мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении выявленного объекта культурного наследия "Доходный дом В.П.Панюшева, 1912 г., архитектор В.А.Казаков. Здесь в 1919-1933 гг. жил писатель А.Н.Рыбаков", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 51, стр. 1 (далее – Объект), установлено следующее: 1) в соответствии с требованием п. 1 раздела 5 акта технического состояния от 3 октября 2018 г. № ДКН-16-44-2598/8 (далее – АТС) правообладатель Объекта обязан разработать проект работ по сохранению занимаемых помещений, включая приспособление для современного использования, и согласовать в установленном порядке в течение 1 года с момента государственной регистрации права, то есть в срок до 19 июля 2022 г.; 2) согласно выписке из ЕГРН от 21 июня 2023 г. № КУВИ-001/2023-143444892 право собственности зарегистрировано 19 июля 2021 г.; 3) в период с 19 июля 2021 г. по настоящее время меры, направленные на сохранение Объекта, ООО "Винокурофф и Ко" не принимались, проектная документация на проведение работ по сохранению Объекта в Мосгорнаследие не поступала, разрешения на проведение работ по сохранению Объекта не выдавались. Таким образом, требование АТС не исполнено. Необходимо принятие мер по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное действие (бездействие) может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры; 2) в соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) пользователь при содержании и использовании объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия; 3) в соответствии со ст. 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73 ФЗ состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным п. 7 ст. 47.6 данного закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования; 4) в соответствии с п. 2 ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" (далее – Закон города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26) пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) разработать проект работ по сохранению занимаемых помещений, включая приспособление для современного использования, и согласовать в Мосгорнаследии в срок до 30 октября 2023 г.