АО"ВНИИАЛМАЗ"

1. АО "ВНИИАЛМАЗ", ИНН: 7702566199. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (7700000010000299954). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведенного мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Дома дешевых квартир им. Г.Г.Солодовникова, 1907 - 1908 гг., арх. И.И.Рерберг, М.М.Перетяткович, инж. Т.Я.Бардт: – Дом дешевых квартир для одиноких, 1908 г., арх. М.М.Перетяткович, инж. Т.Я.Бардт" по адресу: Гиляровского ул., д. 65, стр. 1 (далее – Объект) установлено следующее: 1) в соответствии с требованиями п. 1 состава (перечня) работ по сохранению Объекта (далее – План работ), являющегося приложением 1 и неотъемлемой частью охранного обязательства собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденного приказом Мосгорнаследия от 3 февраля 2023 г. № 69, АО "ВНИИАЛМАЗ" надлежало осуществить демонтаж несогласованного навесного оборудования (системы вентиляции и кондиционирования), срок – II квартал 2023 г.; 2) в соответствии с требованиями п. 6.3 раздела 6 указанного охранного обязательства АО "ВНИИАЛМАЗ" надлежало установить информационную надпись и обозначение об Объекте, срок – II квартал 2023 г.; 3) виды и сроки работ по сохранению Объекта, указанные в приложении 1 к охранному обязательству от 3 февраля 2023 г. № 69 и в п. 6.3 раздела 6 указанного охранного обязательства, установлены в соответствии с актом технического состояния Объекта от 22 августа 2022 г. № ДКН-16-44-1269/22; 4) согласно имеющейся в Мосгорнаследии информации несогласованное навесное оборудование с фасадов Объекта, в том числе оконных проемов, не демонтировано, проектная документация по сохранению Объекта, предусматривающая размещение навесного оборудования, Мосгорнаследием не согласовывалась, информационная надпись и обозначение об Объекте не установлены; 5) согласно письму АО "ВНИИАЛМАЗ" от 21 июля 2023 г. № 251 демонтаж навесного оборудования (кондиционеры) осуществлен только с фасадов Объекта. Вместе с тем в соответствии с приказом Мосгорнаследия от 13 сентября 2021 г. № 366 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Дома дешевых квартир им. Г.Г.Солодовникова, 1907 - 1908 гг., арх. И.И.Рерберг, М.М.Перетяткович, инж. Т.Я.Бардт: – Дом дешевых квартир для семейных, 1907 г., арх. И.И.Рерберг; – Дом дешевых квартир для одиноких, 1908 г., арх. М.М.Перетяткович, инж. Т.Я.Бардт", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 57, стр. 1, д. 65, стр. 1, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника), об утверждении границ его территории и предмета охраны" и приложением 4 к указанному приказу композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1908 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и балконных проемов, включены в предмет охраны Объекта. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. В связи с изложенным несогласованное навесное оборудование, расположенное в оконных проемах Объекта, подлежит демонтажу. Таким образом, требования п. 1 Плана работ, предусмотренного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, утвержденным приказом Мосгорнаследия от 3 февраля 2023 г. № 69, а также п. 6.3 раздела 6 указанного охранного обязательства не исполнены. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанное действие (бездействие) может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) согласно ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры; 2) отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ, а также принимаемыми в соответствии с ним в пределах компетенции субъектов Российской Федерации законами субъектов Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 3) в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании в том числе разрешения на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 данной статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 данной статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением; 4) требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия установлены ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ; 5) в соответствии с п. 1 ст. 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, указываются требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, предусмотренные п. 1 - 3 ст. 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ; 6) в соответствии со ст. 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. План работ является неотъемлемой частью охранного обязательства и определяется соответствующим органом охраны объектов культурного наследия с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, на основании составленного органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия; 7) в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ на объектах культурного наследия, включенных в реестр, должны быть установлены надписи и обозначения, содержащие информацию об объекте культурного наследия, обязанность по установке которых возлагается на лиц, указанных в пункте 11 статьи 47.6 данного закона; 8) правила установки информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, содержания этих информационных надписей и обозначений, а также требования к составу проектов установки и содержания информационных надписей и обозначений, на основании которых осуществляется такая установка, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2019 г. № 1178; 9) в соответствии с п. 2 ст. 22 Закона города Москвы от 14 июля 2000 г. № 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры" пользователи и собственники недвижимых памятников истории и культуры обязаны: соблюдать порядок и правила охраны, содержания, использования и реставрации недвижимого памятника истории и культуры. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществить демонтаж несогласованного навесного оборудования (системы вентиляции и кондиционирования), в том числе размещенного в оконных проемах Объекта, в срок до 1 февраля 2024 г.; 2) установить информационную надпись и обозначение об Объекте в срок до 1 февраля 2024 г.