ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛЬНИКИ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Сокольники» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Сокольники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Колодезная, д. 5, ул. Матросская Тишина, д. 16А, ул. Лобачика, д. 23, корп. 2, ул. Сокольнический Вал, д. 4, ул. Сокольническая Слободка, д. 10, 1-я Боевская ул., д. 1, корп. 1, 2-я Сокольническая ул., д. 1, Сокольническая пл., д. 4, корп. 1-2, Сокольническая пл., д. 9, ул. Гастелло, д. 4, ул. Короленко, д. 9, корп. 1, Старослободский пер., д. 2, ул. Малая Остроумовская, д. 1/10, и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила эксплуатации), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлено, что в многоквартирных домах, деятельность по управлению которых осуществляет управляющая организация ГБУ «Жилищник района Сокольники», кровельное покрытие находится в неисправном состоянии, является негерметичным, что приводит к залитиям квартир и лестничных клеток подъездов по следующим адресам: ул. Колодезная, д. 5, , кв. 9; ул. Матросская Тишина, д. 16А, кв. 10; ул. Лобачика, д. 23, корп. 2, кв. 20, 37, 38, 40, 50; ул. Сокольнический Вал, д. 4, кв. 63, 65; ул. Сокольническая Слободка, д. 10, кв. 54, 58; 1-я Боевская ул., д. 1, корп. 1, кв. 24; 2-я Сокольническая ул., д. 1, кв. 106; Сокольническая пл., д. 4, корп. 1-2, кв. 194, 247; Сокольническая пл., д. 9, кв. 182, 259; лестничные клетки подъездов 1-6; ул. Гастелло, д. 4, кв. 81; ул. Короленко, д. 9, корп. 1, кв. 84; Старослободский пер., д. 2, кв. 26; ул. Малая Остроумовская, д. 1/10, кв. 41. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Сокольники» положений Правил эксплуатации, а также норм, установленных Минимальным перечнем, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.