ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Перово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Перово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Новогиреевская ул., д. 24, корп. 2, ул. Металлургов, д. 23/13, Братская ул., д. 8/16, ул. Металлургов, д. 22/22, Перовская ул., д. 38, корп. 3, 2-я Владимирская ул., д. 50, корп. 1, Зелёный просп., д. 37 в зоне кв. 116, ул. Металлургов, д. 26, корп. 2, Перовская ул., д. 38, корп. 3, Перовская ул., д. 40, корп. 3, Перовская ул., д. 29, корп. 1, и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены пунктами 7, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что имеет место неисправность кровельного покрытия по следующим адресам: 1. Новогиреевская ул., д. 24, корп. 2 в зоне квартиры 22, 2. ул. Металлургов, д. 23/13 в зоне квартиры 15, 3. Братская ул., д. 8/16 в зоне квартиры 218, 4. ул. Металлургов, д. 22/22 в зоне квартиры 137, 5. Перовская ул., д. 38, корп. 3 в зоне квартиры 98, 6. 2-я Владимирская ул., д. 50, корп. 1 в зоне квартиры 57, 7. Зелёный просп., д. 37 в зоне квартиры 116, 8. ул. Металлургов, д. 26, корп. 2 в зоне подъезда 4 (имеются следы залития на лестничной клетке), 9. Перовская ул., д. 38, корп. 3 в зоне квартиры 56, 10. Перовская ул., д. 40, корп. 3 в зоне подъезда 3 (имеются следы залития на лестничной клетке), 11. Перовская ул., д. 29, корп. 1 в зоне квартиры 187. Несвоевременное устранение ГБУ «Жилищник района Перово» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.