ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО» обязательных требований п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. По адресу: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 4, корп. 2, кв. 31: Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за январь, выставляется к оплате объем, израсходованный в декабре. Квартира №31 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС №0008961, поверенный в сентябре 2021 г., со сроком очередной поверки в сентябре 2027 г.; - ИПУ ГВС №1900131223, установленный в сентябре 2021 г., со сроком очередной поверки в сентябре 2027 г. Расчет платы за водоснабжение производится исходя из расхода, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета, в случае отсутствия показаний и поверки – в соответствии с Правилами. По квартире №31 в 2023 г. за водоснабжение произведены пересчёты размера платы: - 10.01.2023 за 10-12.2022 (расчет 09-11.2022) в общем размере «-552,24» руб. (из них: расчет за 09-10.2022 по аннулированию льгот в размере 343,50 руб. и полное аннулирование начисленной платы по расчету за 11.2022 в размере «-895,74» руб.); - 07.07.2023 за 06.2023 (расчет с 24.05.2023 по 31.05.2023) в размере «-573,05» руб.; - 09.10.2023 за 09.2023 (расчет за 08.2023) в размере «-1220,39» руб. - объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире №31 за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. (расчет с мая 2022 г. по 23 мая 2023 г.) с учетом перерасчета, проведенного 10.01.2023, превышают фактический расход, определенные по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды; - объемы холодной и горячей воды, принятые к расчету платы по квартире №31 за период с июня 2022 г. по ноябрь 2023 г. (расчет с 24 мая 2023 г. по октябрь 2023 г.) с учетом перерасчетов, проведенных 07.07.2023 и 09.10.2023, соответствуют фактическому расходу, определенные по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» предоставлен акт от 23.05.2023 «проверки показаний приборов учета коммунальных услуг» с внесением текущих показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей в соответствии с актом были внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 25.06.2023 по состоянию на 23.05.2023. Перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение за период с июня 2022 г. по июнь 2023 г. (расчет с мая 2022 г. по 23 мая 2023 г.) исходя из фактического расхода, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 14.12.2023 не произведен. По адресу: г. Москва, Керамический пр., д. 49, корп. 1, кв. 161: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за июнь, выставляется к оплате объем, израсходованный в мае. Квартира №161 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС №086698, поверенный в феврале 2022 г., со сроком очередной запланированной поверкой в феврале 2028 г., очередная поверка проведена в августе 2023 г., со сроком последующей поверки в августе 2029 г.; - ИПУ ГВС №0099780, поверенный в феврале 2022 г., со сроком очередной запланированной поверкой в феврале 2026 г., очередная поверка проведена в августе 2023 г., со сроком последующей поверки в августе 2027 г. По квартире №161 за холодную и горячую воду, водоотведение 27.11.2023 произведен перерасчет размера платы за ноябрь 2023 г. (расчет с 25.10.2023 по 31.10.2023), размер компенсации с учетом льгот составил «-1277,71» руб. С апреля по ноябрь 2023 г. показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, начисление платы за водоснабжение производилось в соответствии с Правилами: - с мая по июль 2023 г. (расчет с апреля по июнь 2023 г.) - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в августе-ноябре 2023 г. (расчет с 01.07.2023 по 24.10.2023) – исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан (в данном случае на 4-х человек). После внесения 18.11.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ сведений о контрольных показаниях ИПУ ХВС и ИПУ ГВС от 25.10.2023, внесенных как первоначальные, с 25.10.2023 возобновлен расчет платы исходя из фактических объемов ИПУ ХВС и ИПУ ГВС (единые платежные документы с декабря 2023 г.). Перерасчет размера платы за ХВС, ГВС и водоотведение за период с мая по ноябрь 2023 г. (расчет с апреля 2023 г. по 24 октября 2023 г.) с учетом фактического расхода, определенных по показаниям ИПУ ХВС и ИПУ ГВС, по состоянию на 03.12.2023 не был произведен. Заявителем не был предоставлен акт снятия контрольных показаний, в связи с чем, направлялся проект письма в управляющую организацию о предоставлении информации. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», и сведениям, размещенным в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ: Управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» предоставлен акт от 25.10.2023 «проверки показаний приборов учета коммунальных услуг» с внесением текущих показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей в соответствии с актом были внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 18.11.2023 по состоянию на 25.10.2023. Перерасчет размера платы за холодную и горячую воду, водоотведение за период с мая по ноябрь 2023 г. (расчет с апреля 2023 г. по 24 октября 2023 г.) исходя из фактического расхода, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды по состоянию на 15.12.2023 не произведен. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОСТОЧНОЕ ДЕГУНИНО» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: г. Москва, Дубнинская улица, дом 4, корпус 2; Керамический проезд, дом 49, корпус 1 и, в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, обязана осуществлять расчет размера платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение в соответствии с определенным выше указанным порядком.