ООО "УК ЭТАЛОН ЭКСПРЕСС"

О признаках нарушений ООО «УК Эталон Экспресс» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО «УК Эталон Экспресс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Плотников пер., д. 1. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора от 25.01.2016 г. № 77620001012694 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора изменен с № 96970362 на № 77620001012694) между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «УК Эталон Экспресс» заключен и действует договор энергоснабжения на поставку электрической энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Плотников пер., д. 1. Согласно сведениям, представленным АО «Мосэнергосбыт», у ООО «УК Эталон Экспресс» (далее-Общество) перед АО «Мосэнергосбыт» за период с 01.05.2023 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 164 366,40 руб. Среднемесячная величина обязательств Общества составляет: 80 572 руб. - соответственно, две среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет – 161 144 руб. Наличие задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 25.01.2016 г. № 77620001012694 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора изменен с № 96970362 на № 77620001012694) подтверждается Актом сверки расчетов от 17.07.2023 № 7723095078 (направленного 19.07.2023 заказным почтовым отправлением РПО № 80096986850858, получен адресатом 25.07.2023 г.). В связи с тем, что в течение 14 дней с момента получения акта сверки расчетов от ООО «УК Эталон Экспресс» не поступили мотивированные возражения, Акт сверки расчетов от 17.07.2023 № 7723095078 считается согласованным Обществом, следовательно, подтверждается наличие задолженности в соответствии с требованиями подпункта «д» пункта 4 (1) Положения о лицензировании. Таким образом, общая сумма задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 25.01.2016 г. № 77620001012694 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 г. номер договора изменен с № 96970362 на № 77620001012694), за период с 01.05.2023 г. по 30.06.2023 г. составляет 164 366,40 руб., что превышает две среднемесячные величины обязательств 161 144 руб. Наличие задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) подпункта «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110.