ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"

О выполнении работ по приведению в порядок подъездов ГБУ "Жилищник района Тверской" в соответствии с обязательными требованиями по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 2) ГБУ "Жилищник района Тверской" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Дегтярный пер., д. 15, к.1, Петрока ул., д.26, с.2. В ходе осмотра, проведенного 01.11.2023 на основании вызова на приемку выполненных работ от 31.10.2023 МЖИ-06-16658/23, направленного префектурой Центрального административного округа установлено: в доме 15 корпус 1 по 1-му Дегтярному переулку дверь входной группы подъезда 1 покрашена на неподготовленную поверхность, не выполнен ремонт оконных заполнений на 5 этаже подъезда 1, отслоение окрасочного слоя на стене 1 этажа 1 подъезда; в доме 26, строение 2 по улице Петровка загрязнение на стеклах, отслоение окрасочного слоя на раме окна на 4 этаже 7 подъезда, отслоение окрасочного слоя на стене 4 этажа подъезда 7, намокание стен в тамбуре входной группы 11 подъезда. В соответствии с пунктом 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, относятся: проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, относятся: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В соответствии с пунктом 4.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее – Правила) - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей. В соответствии с пунктом 4.2.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. В соответствии с пунктом 3.2.3. Правил окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирному жилому дому, находящемуся в управлении ГБУ "Жилищник района Тверской" создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.