ООО "УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» (далее – ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК») лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам г. Москва, Алтайская ул., д.4, д.17к.2, д.21, д.25, д.27, д.33/7, д.34, Байкальская ул., д.30, к.2, Камчатская ул., д.4к.2, 4к.1, Красноярская ул., д.1, д.3к.2, д.5/36, Курганская ул. д.2, д.4, д.6, д.10, Сахалинская ул., д.5к1, д.6к.2, д.15/15, Уральская ул., д.6к.4, д.8, д.23к.4, д.23к.1, д.23к..3, д.23к.2, Уссурийская ул., д.7, д.9, д.14, Хабаровская ул., д.2, д.4, д.6к1, д.14к2, д.17/13, д.18к2, д.19к2, д.23к.1, д.23к.2, Чусовская ул., д.5к.2, д.6к.2, д.11к.8, д.15. В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» заключило с ПАО «МОЭК» и исполняет договор теплоснабжения от 01.04.2021 № 04.505350-ТЭ и договор горячего водоснабжения от 01.04.2021 № 04.505350ГВС. По имеющейся информации у ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» образовалась задолженность перед ПАО «МОЭК»: - по договору от 01.04.2021 № 04.505350-ТЭ в размере 39 817 790,32 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 12 303 936,29 руб.; - по договору от 01.04.2021 № 04.505350ГВС в размере18 848 949,43 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 6 389 862,79 руб. Данная задолженность признана ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» в рамках принятых без возражений актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2023. Наличие признанной задолженности ООО «УК ГОЛЬЯНОВО-ВОСТОК» перед ПАО «МОЭК», превышающей две среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.