ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО"

О признаках нарушения 1. ГБУ «Жилищник района Северное Тушино» обязательных требований по эксплуатации многоквартирных домов по адресам: г. Москва, ул. Свободы, д. 61; ул. Героев Панфиловцев, д. 35, корп. 4, ул. Планерная, д. 20, корп. 1; ул. Туристская, д. 22, корп. 1; бульвар Яна Райниса, д. 10. согласно информации, изложенной в обращениях от 12.09.2023 № ГР-09-8079/23; от 10.09.2023 № ГР-16-14379/23; от 10.09.2023 № ГР-14272/23; от 12.09.2023 № ГР-09-8070/23; от 12.09.2023 № ГР-09-8058/23 управляющей организацией нарушены требования п. 5.8., п. 5.6., п. 3.2., п. 3.4., п. 4.2., п. 4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении 1. ГБУ «Жилищник района Северное Тушино», создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям