ООО УК "ЗЕЛЕНАЯ СТОЛИЦА"

Поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЗЕЛЕНАЯ СТОЛИЦА" требований по обеспечению собственников помещений в доме 2/1 строение 2 по Семеновской набережной едиными платежными документами за оплату жилищно-коммунальных услуг. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ЗЕЛЕНАЯ СТОЛИЦА" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Семеновская набережная дом 2/1 строение 2. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)). Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги абз. 6 п. 2 Правил. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 67 Правил). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 66 Правил). Между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Семеновская наб., д. 2/1, стр. 2 и ООО Управляющая компания «Зеленая Столица» заключен договор управления многоквартирным домом от 20.08.2022 № СН 2-1/22 (далее – Договор управления) (размещен в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ). По договору управления управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирного дома за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме и предоставлять коммунальные и иные услуги. Управляющая организация обязана принимать от собственника плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу (п. 3.1.8 Договора управления). Управляющая обязана обеспечить выдачу собственнику платежных документов не позднее 01 числа месяца следующего за оплачиваемым (3.1.25 Договора управления). Согласно данным, размещенным по состоянию на 27.09.2023 в базе АСУ ЕИРЦ: по адресу: Москва, Семеновская наб., д. 2/1, стр. 2, с февраля 2023 года в связи со сменой управляющей организации жителям были открыты новые коды плательщиков. Управляющей организаций с 02.2023 по адресу: г. Москва, Семеновская наб., д. 2/1, стр. 2 в АСУ ЕИРЦ числится ООО УК «Зеленая Столица». В АСУ ЕИРЦ с 02.2023 по 09.2023 ежемесячно жителям формируется единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Установлено, что ООО УК «Зеленая Столица» не предоставляет собственникам помещений вышеуказанного дома единые платежные поручения для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Не предоставление единых платежных поручений для оплаты жилищно-коммунальных услуг создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.