ООО "УК ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД"

ООО «УК ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Короленко, д.1, корп.9, Маленковская ул., д.10, 2-я Сокольническая ул., д.6, ул. Сокольнический Вал, д.24, корп.2, ул. Шумкина, д.15. В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договоров от 06.08.2019 № 04.516211-ТЭ, от 06.08.2019 № 04.516211ГВС, заключенных с ООО «УК Изумрудный город», ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК» осуществляет предоставление услуги «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение». Таким образом, ООО «УК Изумрудный город» является исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги(ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК». По имеющейся информации у ООО «УК Изумрудный город» образовалась задолженность перед ПАО «МОЭК»: - по договору от 06.08.2019 № 04.516211-ТЭ в размере 15 944 336,10 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 443 143,43 руб.; - по договору от 06.08.2019 № 04.516211ГВС в размере 7 037 879,90 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 504 131,53 руб. Данная задолженность признана ООО «УК Изумрудный город» в рамках принятых без возражений актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.03.2023. Наличие признанной задолженности ООО «УК Изумрудный город» перед ПАО «МОЭК», превышающей две среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.