ООО "ЖИЛИЩНИК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник (далее – ООО «Жилищник») лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: ул. Орджоникидзе, д. 9, корп. 2; пр-д 4-й Верхний Михайловский, д. 7, корп. 1; пр-д 4-й Верхний Михайловский, д. 7, корп. 2; пр-кт Ленинский, д. 21; пр-кт Ленинский, д. 37; пр-кт Ленинский, д. 12; пр-кт. Ленинский, д. 35; пр-кт Ленинский, д. 22; ул. Орджоникидзе, д. 9, корп. 1; пр-кт Ленинский, д. 20; ш. Загородное, д. 8, корп. 3; ул. Стасовой, д. 10, корп. 3; пр-кт Ленинский, д. 23; ш. Загородное, д. 10, корп. 1; пр-кт Ленинский, д. 26; пр-кт Ленинский, д. 28; ш. Загородное, д. 8, корп. 2; ул. Орджоникидзе, д. 7; ул. Шухова, д. 18; пр-кт Ленинский, д. 16; пр-кт Ленинский, д. 25; ул. Вавилова, д. 6; пр-д 2-й Верхний Михайловский, д. 6; пр-кт Ленинский, д. 18; пр-кт Ленинский, д. 30; ш. Варшавское, д. 25. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договоров № 06.530337-ТЭ от 01.07.2012, № 06.530337ГВС от 01.07.2012 ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК» осуществляет предоставление тепловой энергии и горячей воды. Таким образом, ООО «Жилищник» является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.