ООО "ДОМЕКС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ДОМЕКС»» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. ООО «ДОМЕКС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, Вернадского проспект, дом 9/10. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора от 01.04.2015 № 07.661000-ТЭ, от 01.04.2015 № 07.661000-ГВС, от 01.02.2019 № 07.663715-ТЭ ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» ресурсоснабжающая организация поставляет в многоквартирные дома, находящиеся в управлении управляющей организации ООО «ЖКУ Плюс» тепловую энергию и теплоноситель. Таким образом, ООО «ДОМЕКС» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что размер задолженности ООО «ДОМЕКС» перед ресурсоснабжающей организацией по договору от 01.04.2015 № 07.661000-ТЭ составляет 7104731,98 руб., что превышает среднемесячный размер начислений 1203087,86 руб. более чем в два раза, по договору от 01.04.2015 № 07.661000-ГВС составляет 1707776,68 руб., что превышает среднемесячный размер начислений 582573,47 руб. более чем в два раза, по договору от 01.02.2019 № 07.663715-ТЭ составляет 1557996,33 руб., что превышает среднемесячный размер начислений 613673,62 руб. более чем в два раза. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.