Проверка № 77230947700007446698 от 31 августа 2023 года
ООО "КАТТЛЕЯ"
Дата проведения
31 августа 2023 года — 31 августа 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения обществом с ограниченной ответственностью «КАТТЛЕЯ» (далее – ООО «КАТТЛЕЯ») обязательных требований по привидению в порядок подъездов многоквартирных домов Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в 2023 году по адресам: город Москва, поселение Щаповское, Жилой посёлок № 3 , дома 71, 73, 74. Согласно Акту осмотра № РЛ-О-Т-0077 от 14.08.2023 подъезды № 1, 2 по адресу: город Москва, поселение Щаповское, Жилой посёлок № 3 , дома 71, 73, 74, не соответствуют требованиям пунктов: 2.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.11, 3.2.16, 3.3.5, 3.5.2, 4.2.1.1, 4.2.1.5, 4.5.1, 4.8.10, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении ООО «КАТТЛЕЯ», создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Терещенкова Карина Александровна | Главный специалист |
Рагимова Наталья Ивановна | Ведущий специалист |
Максимова Юлия Борисовна | Начальник жилищной инспекции |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Москва, п. Щаповское, Жилой поселок №3, д. 71
Нет данных о результатах проверки