ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ГОЛЬЯНОВО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Гольяново» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Гольяново» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Уральская, д. 5, и должно осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами при оснащении жилого помещения индивидуальными приборами учета (ИПУ) водоснабжения, расчет размера платы за потребленные коммунальные услуги осуществляется с учетом показаний таких приборов. При отсутствии ИПУ размер платы за коммунальную услугу по водоснабжению, предоставленную потребителю в жилое помещение, производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5. (п.42 Правил). Согласно информации, размещенной в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (АСУ ЕИРЦ), квартира 155 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): ИПУ ХВС, установленным 31.03.2015 со сроком очередной поверки 30.12.2018, поверенным 23.12.2021 со сроком запланированной поверки 22.11.2024, ИПУ ГВС, установленным 26.12.2012 со сроком очередной поверки 19.12.2016, поверенным 23.12.2021 со сроком запланированной поверки 12.12.2024. Показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС отсутствовали в базе АСУ ЕИРЦ с августа 2016 года, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение производилось: в период с сентября 2016 года по февраль 2017 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с марта 2017 года по декабрь 2019 года исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; с января 2020 года по январь года исходя из показаний общедомовых приборов учета водоснабжения с учетом количества зарегистрированных граждан. Поскольку по истечении межповерочного интервала поверки прибора учета, прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет платы за период по истечении межповерочного интервала законодателем не предусмотрен. Сравнительный анализ показал, что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды, принятые к начислению платы на 1-го человека в период с апреля 2019 года по май 2021 года, превышают нормативы потребления холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5. Несоблюдение ГБУ «Жилищник района Гольяново» положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.