ООО "ПИК-КОМФОРТ"

О признаках нарушений ООО «ПИК-Комфорт» лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией. 2) ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Шмитовский пр-д, д.20. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Статьей 192 ЖК РФ предусмотрено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора от 02.03.2009 г. № 77640001010651 (согласно Дополнительному соглашению от 01.12.2020 г. номер договора изменен с № 98264768 на № 98264764, на основании Письма АО «Мосэнергосбыт» «Об изменении нумерации Договора/Контракта» с 01.01.2023 г. номер договора № 98264764 изменен на № 77640001010651») между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Пик-Комфорт» заключен и действует договор энергоснабжения на поставку электрической энергии в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Шмитовский пр-д, д.20. Согласно сведениям, представленным АО «Мосэнергосбыт», у ООО «ПИК-Комфорт» (далее-Общество) перед АО «Мосэнергосбыт» за период с 01.02.2023 г. по 31.03.2023 г. имеется задолженность по оплате электрической энергии в размере 142 045,57 руб. Среднемесячная величина обязательств Общества составляет: 67 125,53 руб. - соответственно, две среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет – 134 251,06 руб. Наличие задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 02.03.2009 г. № 77640001010651 (согласно Дополнительному соглашению от 01.12.2020 г. номер договора изменен с № 98264768 на № 98264764, на основании Письма АО «Мосэнергосбыт» «Об изменении нумерации Договора/Контракта» с 01.01.2023 г. номер договора № 98264764 изменен на № 77640001010651») подтверждается универсально-передаточными документами от 28.02.2023 г. № Э/64/015018, от 31.03.2023 г. № Э/64/017678 подписанными ООО «ПИК-Комфорт» с помощью электронной подписи. Таким образом, общая сумма задолженности Общества перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 02.03.2009 г. № 77640001010651 (согласно Дополнительному соглашению от 01.12.2020 г. номер договора изменен с № 98264768 на № 98264764, на основании Письма АО «Мосэнергосбыт» «Об изменении нумерации Договора/Контракта» с 01.01.23 г. номер договора № 98264764 изменен на № 77640001010651»), за период с 01.02.2023 г. по 31.03.2023 г. составляет 142 045,57 руб., что превышает две среднемесячные величины обязательств 134 251,06 руб. Наличие задолженности перед АО «Мосэнергосбыт» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.