ООО "ГИЛЬДИЯ МАСТЕРОВ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ МАСТЕРОВ» (далее – ООО «ГИЛЬДИЯ МАСТЕРОВ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Воскресенское, посёлок Воскресенское, дом 40, корп.2. ООО «ГИЛЬДИЯ МАСТЕРОВ» (лицензия № 077001963 от 22.06.2015) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Воскресенское, посёлок Воскресенское, дом 40, корп.2 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «ГИЛЬДИЯ МАСТЕРОВ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 22 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов),в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 5.10.2 Правил № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна обеспечить содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. По представленной информации управляющей организации: В подъезде № 1 имелись нарушения в работе лифтового оборудования, что приводило к частым поломкам лифтов. Согласно выписки из журнала диспетчерской по заявкам о неисправности лифтов, с 05.04.2023 по 07.05.2023 поступило 11 заявок о неисправности лифтов в под.1. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, пос. Воскресенское, д. 40, корп. 2, подъезд 1, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям