ООО УО "БАЛТИЕЦ"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В действиях Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Организация «Балтиец», усматриваются признаки нарушения лицензионных требований в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт». Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Организация «Балтиец» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 127299, Москва г, ул. Космонавта Волкова, д. 29 (Договор №КВ-29 от 25.11.2020). В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договора энергоснабжения от 01.04.2021 № 77630001012595, ресурсоснабжающая организация АО «Мосэнергосбыт» осуществляет предоставление коммунальной услуги. Таким образом, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Организация «Балтиец» является исполнителем услуг, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.