ООО "УК МАРКОВЕЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «УК МАРКОВЕЙ» обязательных требований, п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета воды и наличия обязанности его установки размер платы определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы определяется исходя из норматива потребления. Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. В соответствии с «Выпиской из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество № 77:06:0012020:170003-77/051-2021-6, с 24.12.2021 Высоцкий Д.А. является собственником нежилого помещения № XI (далее – пом. XI), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1. Также сообщается, что заявитель отказался подписывать договор управления многоквартирным домом от 18.03.2022 № 2022-17-С, направленный ему заказным письмом. В соответствии с «Актом ввода прибора учета в эксплуатацию», с 24.10.2022 помещение № XI оборудовано индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) холодной воды (ХВС) № 11-0949688 и горячей (ГВС) воды № 11-0956193. Показания приборов учета, составили: ИПУ ХВС - – 300 куб. м, ИПУ ГВС – 9 куб. м. Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС, ГВС, начисление платы за водоснабжение по пом. XI с 24.12.2021 (с учетом перерасчета в марте 2022 г.) осуществляется исходя из нормативов расхода воды, составляющих: за холодную воду 30,58 куб. м и за горячую воду 32,48 куб. м. Данные нормативы расхода холодной и горячей воды отражены в Приложении № 9 к «Договору управления многоквартирным домом» от 18.03.2022 № 2022-17-С. В соответствии с «Актом контроля показаний приборов учета» (предоставлен заявителем), 03.04.2023 в помещении № XI сняты показания приборов учета холодной и горячей воды, составившие: ИПУ ХВС - – 300 куб. м, ИПУ ГВС – 9 куб. м. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение исходя из снятых показаний за период с 24.10.2022 по 03.04.2023 не произведен.