ООО "УК "ПРЕИМУЩЕСТВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «Преимущество» обязательных требований, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170. ООО «Преимущество» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Юлиана Семёнова, д. 8, корп. 1, на основании договоров управления МКД. Установлено, несоблюдение требований п. 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: - протечка кровли над квартирой 61 устранена не качественно, полное устранение осуществлено только после повторной заявки от жителя. ООО «Преимущество» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Юлиана Семёнова, д. 8, корп. 1 и в соответствии с п.2.2.6 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», обязана устранять выявленные нарушения технического состояния общедомового имущества. Согласно ч.1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В свою очередь, требования и нормы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила эксплуатации) и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. По состоянию на 17.03.2023 не выполнены следующие работы: наличие грунтовых вод в местах общего пользования в связи с неудовлетворительной гидроизоляцией фундамента.