ГБУ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку расчета размера платы за отопление. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Литвина-Седого, д. 10. В соответствии с абз. 2 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее- ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник Пресненского района», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление, что подтверждено актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя от 03.02.2023 № 142-03/01-23-УУТЭ. Согласно приложениям к актам приемки-передачи ПАО «МОЭК» объем потребления тепловой энергии на отопление за 2022 г. составил 569,302 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за 2022 г. составил 0,0184591 Гкал на 1 кв.м = 569,302 Гкал/12 мес./ 2570,1 кв.м (площадь жилых помещений); Расчет платы за отопление в 2022 г. (с учетом перерасчета в феврале) производился исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущий год, составляющего 0,0189695 Гкал на 1 кв.м. В соответствии с факсограммой № 01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г. В связи с чем, в период с 05.03.2022 по 09.12.2022 были произведены перерасчеты за январь-декабрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 48 составил «-1111,54» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление», не превышающей 12% от 1/12 платы, начисленной в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). По состоянию на 31.03.2023 корректировка размера платы за 2022 г. жителям данного дома не производилась. В январе-феврале 2023 г. расчет платы за отопление произведен аналогично 2022 г., ввиду отсутствия сведений об объеме тепловой энергии за 2022 г. на момент формирования единого платежного документа. В марте 2023 г. расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0188419 Гкал на 1 кв.м, что превышает среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,0184591 Гкал на 1 кв.м. Перерасчет платы за отопление в 2023 г., исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за 2022 г. по адресу: г. Москва, ул. Гаврикова, д. 3/1, кв. 81 не производился в нарушение абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.