ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ФИЛИ-ДАВЫДКОВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» обязательных требований по обеспечению готовности многоквартирных жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период. Неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, улица Артамонова, дом 9, корпус 2;Рублёвское шоссе, дом 3;Аминьевское шоссе, дом 32;Рублёвское шоссе, дом 5;Пинский проезд, дом 4;Кастанаевская улица, дом 39;Малая Филёвская улица, дом 10, корпус 1;улица Ватутина, дом 13, корпус 2;Малая Филёвская улица, дом 26, корпус 1;Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3;Славянский бульвар, дом 9, корпус 1;улица Ивана Франко, дом 8, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 62;Кастанаевская улица, дом 41;улица Пивченкова, дом 3, корпус 3;Рублёвское шоссе, дом 15;Малая Филёвская улица, дом 6, корпус 2;Славянский бульвар, дом 13, корпус 1;Малая Филёвская улица, дом 12, корпус 1. Неудовлетворительное техническое состояние водосточных систем в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, улица Артамонова, дом 14, корпус 2;Кременчугская улица, дом 6, корпус 1;улица Олеко Дундича, дом 39, корпус 2;улица Пивченкова, дом 4;улица Герасима Курина, дом 8, корпус 4;Кременчугская улица, дом 42, корпус 2;улица Пивченкова, дом 2;Кременчугская улица, дом 4, корпус 1;улица Ватутина, дом 14, корпус 1;улица Ватутина, дом 13, корпус 3;Кастанаевская улица, дом 27, корпус 5;улица Артамонова, дом 9, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 69, корпус 3;Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2;улица Артамонова, дом 9, корпус 1;Кастанаевская улица, дом 27, корпус 1;Кременчугская улица, дом 34, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 69, корпус 1;Кременчугская улица, дом 44, корпус 3;Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2;Аминьевское шоссе, дом 24;Кастанаевская улица, дом 23, корпус 2;улица Артамонова, дом 18, корпус 2;улица Ватутина, дом 7, корпус 1;Кастанаевская улица, дом 32, корпус 2;улица Пивченкова, дом 6;улица Артамонова, дом 13, корпус 1;Большая Филёвская улица, дом 37, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 71;Большая Филёвская улица, дом 55, корпус 1;улица Артамонова, дом 12, корпус 1;улица Герасима Курина, дом 12, корпус 2;улица Алексея Свиридова, дом 13, корпус 1;Кременчугская улица, дом 36;улица Ватутина, дом 12, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 67, корпус 1;Кременчугская улица, дом 4, корпус 2;улица Герасима Курина, дом 12, корпус 3;Инициативная улица, дом 16, корпус 5;Аминьевское шоссе, дом 26;улица Ватутина, дом 3, корпус 1;Малая Филёвская улица, дом 4, корпус 2;Инициативная улица, дом 6, корпус 2;улица Герасима Курина, дом 4, корпус 4;Кременчугская улица, дом 44, корпус 2;Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2;Кременчугская улица, дом 8;Кутузовский проспект, дом 67, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 27, корпус 3;Кутузовский проспект, дом 69, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 31, корпус 2;улица Ватутина, дом 13, корпус 2;Малая Филёвская улица, дом 26, корпус 1;улица Ватутина, дом 2, корпус 2;Кременчугская улица, дом 40, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 69, корпус 5;улица Алексея Свиридова, дом 15, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 23, корпус 4;улица Алексея Свиридова, дом 3;улица Алексея Свиридова, дом 13, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 36, корпус 3;Кутузовский проспект, дом 59;Кременчугская улица, дом 38, корпус 1;улица Артамонова, дом 13, корпус 2;улица Артамонова, дом 14, корпус 1;Инициативная улица, дом 16, корпус 1;Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3;Кутузовский проспект, дом 65;Кутузовский проспект, дом 63;улица Алексея Свиридова, дом 5;улица Герасима Курина, дом 4, корпус 1;Кутузовский проспект, дом 76;Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1;улица Алексея Свиридова, дом 1;Малая Филёвская улица, дом 12, корпус 3;Инициативная улица, дом 18;Кременчугская улица, дом 42, корпус 1;Кременчугская улица, дом 38, корпус 2;Большая Филёвская улица, дом 51, корпус 1;Кутузовский проспект, дом 69, корпус 4;Большая Филёвская улица, дом 69, корпус 2;Большая Филёвская улица, дом 39, корпус 2;улица Ватутина, дом 13, корпус 1;улица Артамонова, дом 13;улица Ватутина, дом 4, корпус 2;Инициативная улица, дом 16, корпус 4;улица Ватутина, дом 6;Малая Филёвская улица, дом 30;Кутузовский проспект, дом 61;Кастанаевская улица, дом 36, корпус 2;улица Пивченкова, дом 8;Кутузовский проспект, дом 82;улица Герасима Курина, дом 12, корпус 1;Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1;улица Олеко Дундича, дом 39, корпус 1;улица Артамонова, дом 18, корпус 1;Большая Филёвская улица, дом 55, корпус 2;Кременчугская улица, дом 4, корпус 3;Кастанаевская улица, дом 23, корпус 3;улица Олеко Дундича, дом 35, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 23, корпус 1;улица Ватутина, дом 5, корпус 1;Большая Филёвская улица, дом 59, корпус 1;улица Герасима Курина, дом 8, корпус 2;Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3;Кастанаевская улица, дом 36, корпус 1;Кастанаевская улица, дом 31, корпус 3;Кастанаевская улица, дом 31, корпус 1;улица Ватутина, дом 14, корпус 3;Кременчугская улица, дом 4, корпус 4;улица Герасима Курина, дом 8, корпус 1;Кременчугская улица, дом 44, корпус 4;Большая Филёвская улица, дом 69, корпус 1;Кременчугская улица, дом 44, корпус 1;Инициативная улица, дом 14, корпус 2;Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3;улица Артамонова, дом 20;улица Ватутина, дом 18;улица Герасима Курина, дом 8, корпус 3;улица Олеко Дундича, дом 37;Аминьевское шоссе, дом 22;улица Ватутина, дом 12, корпус 1;улица Ватутина, дом 14, корпус 2;Кастанаевская улица, дом 27, корпус 2;Кутузовский проспект, дом 84;Инициативная улица, дом 14, корпус 1;улица Герасима Курина, дом 4, корпус 3;Кременчугская улица, дом 40, корпус 1;улица Ватутина, дом 5, корпус 2;улица Ватутина, дом 2, корпус 1;улица Ватутина, дом 3, корпус 2;улица Герасима Курина, дом 6, корпус 2;улица Ватутина, дом 4, корпус 1;улица Ватутина, дом 10;Кременчугская улица, дом 34, корпус 1;. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с нормами Правил установлены следующие работы: пунктом 2.2.1 Правил рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении № 4 к настоящим Правилам; пунктом «Б» приложения № 4 Правил в рамках подготовке МКД к эксплуатации в весенне-летний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: укрепление водосточных труб, колен и воронок. пунктом 2.1.1. Правил управляющие организации должны проводить общие осмотры многоквартирных домов два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона); пунктом 4.6.1.2. Правил следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям