ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУНЦЕВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Кунцево» обязательных требований по обеспечению готовности многоквартирных жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период. Неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия в многоквартирных домах по адресам: Обводное шоссе, дом 9 Истринская улица, дом 4 Ельнинская улица, дом 11, корпус 2 Рублёвское шоссе, дом 18, корпус 1 Партизанская улица, дом 43 Рублёвское шоссе, дом 97, корпус 2 Истринская улица, дом 8, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 5 Ельнинская улица, дом 15 Ярцевская улица, дом 29, корпус 3 Кунцевская улица, дом 13/6 Ярцевская улица, дом 27, корпус 6 Молодогвардейская улица, дом 22, корпус 1 Рублёвское шоссе, дом 99, корпус 4 Ярцевская улица, дом 14 Молодогвардейская улица, дом 2, корпус 3 Ельнинская улица, дом 18, корпус 2 Рублёвское шоссе, дом 20, корпус 1 улица Академика Павлова, дом 48 Ярцевская улица, дом 16 Ельнинская улица, дом 11, корпус 1. Неудовлетворительное техническое состояние водосточных систем в многоквартирных домах по адресам: улица Василия Ботылёва, дом 37 Кунцевская улица, дом 7, корпус 2 Оршанская улица, дом 4 Ярцевская улица, дом 9 Оршанская улица, дом 8, корпус 4 Полоцкая улица, дом 5, корпус 2 Обводное шоссе, дом 3 Партизанская улица, дом 49, корпус 1 Обводное шоссе, дом 9 Молодогвардейская улица, дом 43 улица Екатерины Будановой, дом 12 Молодогвардейская улица, дом 19, корпус 1 улица Василия Ботылёва, дом 6 Новорублёвская улица, дом 5 улица Маршала Тимошенко, дом 10 Молодогвардейская улица, дом 25, корпус 2 улица Василия Ботылёва, дом 19 улица Василия Ботылёва, дом 33 улица Боженко, дом 10, корпус 2 Новорублёвская улица, дом 6 улица Коцюбинского, дом 3, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 46, корпус 3 улица Маршала Тимошенко, дом 4 Обводное шоссе, дом 7 2-я Новорублёвская улица, дом 8 Обводное шоссе, дом 2 Партизанская улица, дом 15, корпус 1 Ярцевская улица, дом 6 Партизанская улица, дом 20 Ярцевская улица, дом 15 2-я Новорублёвская улица, дом 15, корпус 2 Обводное шоссе, дом 4 улица Леси Украинки, дом 12 Бобруйская улица, дом 18, корпус 2 Партизанская улица, дом 9, корпус 2 Полоцкая улица, дом 4 Бобруйская улица, дом 18, корпус 3 Ярцевская улица, дом 5 улица Академика Павлова, дом 5/2 улица Боженко, дом 9 Новорублёвская улица, дом 2 улица Боженко, дом 12, корпус 2 Обводное шоссе, дом 5 Бобруйская улица, дом 28 Новорублёвская улица, дом 13 улица Василия Ботылёва, дом 4 улица Коцюбинского, дом 6, корпус 1 улица Василия Ботылёва, дом 2 улица Коцюбинского, дом 5, корпус 2 2-я Новорублёвская улица, дом 6 Новорублёвская улица, дом 7 Молодогвардейская улица, дом 39 Молодогвардейская улица, дом 27, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 48 улица Екатерины Будановой, дом 8 Новорублёвская улица, дом 11 улица Академика Павлова, дом 16 улица Екатерины Будановой, дом 6 улица Екатерины Будановой, дом 1 улица Боженко, дом 14, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 35, корпус 2 Бобруйская улица, дом 6, корпус 1 улица Боженко, дом 14, корпус 3 Ярцевская улица, дом 4 Молодогвардейская улица, дом 41 Бобруйская улица, дом 10, корпус 3 Партизанская улица, дом 31 Партизанская улица, дом 13, корпус 1 Бобруйская улица, дом 16 улица Коцюбинского, дом 7, корпус 2 улица Коцюбинского, дом 9, корпус 1 улица Боженко, дом 7, корпус 1 улица Екатерины Будановой, дом 4, корпус 1 Партизанская улица, дом 18, корпус 2 улица Екатерины Будановой, дом 10, корпус 2 Ярцевская улица, дом 13 Оршанская улица, дом 8, корпус 1 Оршанская улица, дом 6 Молодогвардейская улица, дом 47, корпус 1 Полоцкая улица, дом 10 Партизанская улица, дом 51, корпус 2 улица Боженко, дом 11, корпус 2 улица Коцюбинского, дом 1 улица Коцюбинского, дом 5, корпус 1 улица Боженко, дом 12, корпус 1 Полоцкая улица, дом 8 Молодогвардейская улица, дом 55 улица Боженко, дом 5, корпус 1 улица Екатерины Будановой, дом 10, корпус 1 Полоцкая улица, дом 23 улица Екатерины Будановой, дом 4, корпус 2 2-я Новорублёвская улица, дом 3 Бобруйская улица, дом 26, корпус 1 Бобруйская улица, дом 20 улица Ивана Франко, дом 30, корпус 2 Обводное шоссе, дом 1 Бобруйская улица, дом 18, корпус 1 Бобруйская улица, дом 24 Молодогвардейская улица, дом 47, корпус 3 улица Академика Павлова, дом 6 Партизанская улица, дом 53 Обводное шоссе, дом 6 Ярцевская улица, дом 7 улица Ивана Франко, дом 34 Партизанская улица, дом 21 Новорублёвская улица, дом 4 Молодогвардейская улица, дом 29, корпус 1 Партизанская улица, дом 49, корпус 3 Молодогвардейская улица, дом 25, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 31, корпус 1 улица Василия Ботылёва, дом 23 улица Боженко, дом 10, корпус 1 улица Боженко, дом 11, корпус 1 Ярцевская улица, дом 23 улица Коцюбинского, дом 7, корпус 1 улица Боженко, дом 7, корпус 3 Молодогвардейская улица, дом 49 улица Ивана Франко, дом 26, корпус 1 улица Василия Ботылёва, дом 8 Обводное шоссе, дом 10 Ярцевская улица, дом 25 Полоцкая улица, дом 6, корпус 2 Бобруйская улица, дом 26, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 33, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 37, корпус 1 Партизанская улица, дом 33, корпус 1 улица Ивана Франко, дом 32, корпус 3 Новорублёвская улица, дом 3 улица Ивана Франко, дом 32, корпус 2 2-я Новорублёвская улица, дом 1 улица Коцюбинского, дом 6, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 27, корпус 2 улица Маршала Тимошенко, дом 6 Ярцевская улица, дом 11, корпус 2 Бобруйская улица, дом 34 Обводное шоссе, дом 8 улица Боженко, дом 14, корпус 1 улица Ивана Франко, дом 26, корпус 2 Бобруйская улица, дом 32 улица Василия Ботылёва, дом 21 Бобруйская улица, дом 4, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 45 Партизанская улица, дом 33, корпус 2 улица Академика Павлова, дом 9, корпус 1 Партизанская улица, дом 51, корпус 1 Партизанская улица, дом 13, корпус 2 Партизанская улица, дом 9, корпус 1 Молодогвардейская улица, дом 21, корпус 1 улица Боженко, дом 7, корпус 2 Полоцкая улица, дом 2 улица Леси Украинки, дом 6, корпус 2 Полоцкая улица, дом 6, корпус 1 улица Коцюбинского, дом 8, корпус 1 Бобруйская улица, дом 4, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 33, корпус 2 улица Академика Павлова, дом 14 Кунцевская улица, дом 15 Кунцевская улица, дом 11 Ярцевская улица, дом 2 Молодогвардейская улица, дом 35, корпус 1 Кунцевская улица, дом 7, корпус 1 улица Ивана Франко, дом 30, корпус 1 2-я Новорублёвская улица, дом 15, корпус 1 Партизанская улица, дом 35, корпус 2 Полоцкая улица, дом 7 улица Коцюбинского, дом 3, корпус 1 улица Коцюбинского, дом 9, корпус 2 Молодогвардейская улица, дом 31, корпус 2 улица Боженко, дом 10, корпус 3 улица Боженко, дом 14, корпус 4 Кунцевская улица, дом 9, корпус 2 Кунцевская улица, дом 9, корпус 1 Партизанская улица, дом 35, корпус 1 Партизанская улица, дом 49, корпус 2 Кунцевская улица, дом 13 посёлок Рублёво, Набережная улица, дом 15 Новорублёвская улица, дом 9 Молодогвардейская улица, дом 23, корпус 1. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с нормами Правил установлены следующие работы: пунктом 2.2.1 Правил рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении № 4 к настоящим Правилам; пунктом «Б» приложения № 4 Правил в рамках подготовке МКД к эксплуатации в весенне-летний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: укрепление водосточных труб, колен и воронок. пунктом 2.1.1. Правил управляющие организации должны проводить общие осмотры многоквартирных домов два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона); пунктом 4.6.1.2. Правил следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении ГБУ «Жилищник района Кунцево», создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям