ООО "А101-КОМФОРТ"

Управляющая организация ООО «А101-Комфорт» является инициатором общих собраний в вышеуказанных многоквартирных домах, оформленных Протоколом № 1 от 07.12.2022 (ул. Эдварда Грига, дом 5), Протоколом № 1 от 30.11.2022 (ул. Александры Монаховой, дом 43 корп. 2), Протоколом № 1 от 30.11.2022 (ул. Александры Монаховой, дом 43 корп. 1), Протоколом № 1 от 23.11.2022 (пр-т Магеллана, дом 2), Протоколом № 1 от 14.11.2022 (ул. Липовый парк, дом 7). В соотвествии с п. 20 ст. II Приложения № 1 к приказу Министерства строительства им жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр, обязательными приложениями к протоколам общего собрания являются: - реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников; - копия текста сообщения о проведении общего собрания; - документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; - списки присутствующих и приглашенных лиц; -документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; -документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; - письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей. При осмотре ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией ООО «А101-Комфорт», являющейся инициатором общих собраний собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, не размещены обязательные приложения к протоколам общих собраний, в том числе реестры собственников помещений многоквартирынх домов, документы, потверждающие извещения собственников помещений о проведении общих собраний, письменные решения (бюллетени) собственников помещений. Таким образом, управляющей организацией ООО «А101-Комфорт» нарушениы требования ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 19 Раздела 10 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр)