ГБУ "ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА"

При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Согласно сведениям, предоставленным ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ) сообщаем, что данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Общая площадь жилых помещений данного дома составляет 8752,1 кв.м. По сведениям ПАО «МОЭК», объемы потребления тепловой энергии на отопление в 2017-2022 гг. составили: в 2017 г. – 1320,003 Гкал, в 2018 г. – 1440,359 Гкал, в 2019 г. – 1169,948 Гкал, в 2020 г. – 1001,888 Гкал, в 2022 г. – 1270,684 Гкал. Соответственно, фактические среднемесячные объемы тепловой энергии составили: в 2017 г. – 0,012568 Гкал на 1 кв.м = 1320,003 Гкал / 12 мес. / 8752,1 кв.м; в 2018 г. – 0,013714 Гкал на 1 кв.м = 1440,359 Гкал / 12 мес. / 8752,1 кв.м; в 2019 г. – 0,011140 Гкал на 1 кв.м = 1169,948 Гкал / 12 мес. / 8752,1 кв.м; в 2020 г. – 0,009540 Гкал на 1 кв.м = 1001,888 Гкал / 12 мес. / 8752,1 кв.м; в 2021 г. – 0,011644 Гкал на 1 кв.м = 1222,866 Гкал / 12 мес. / 8752,1 кв.м. Начисление платы за отопление в 2017-2021 гг. (с учетом перерасчетов в феврале за январь) производилось исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за 2016-2020 гг., что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. По состоянию на 13.02.2023 корректировка размера платы за отопление за 2017-2021 гг., предусмотренная Правилами, не производилась. Сравнительный анализ показал: размер платы за отопление, начисленной по данному дому в 2018 г. и в 2021г., не превышает фактическую стоимость тепловой энергии по данному дому, определенную в соответствии со сведениями ПАО «МОЭК» за аналогичный период; размер платы за отопление, начисленной по данному дому в 2017, 2019-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии по данному дому, определенную в соответствии со сведениями ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Размер платы, излишне начисленной за отопление за 2017-2021 гг. по квартире 3 (до вычета льгот) и подлежащий корректировке, составил 2024,16 руб. При этом по финансово-лицевому счету квартиры 3 произведены перерасчеты «Списание задолженности», размер компенсации за отопление составил «-12987,96» руб., в том числе: в июле 2021 г. на сумму «-2585,01» руб. период 01.04.2018; в августе 2021 г. на сумму «-908,88» руб. период 01.12.2018; в ноябре 2021 г. на сумму «-4051,03» руб. период 01.06.2019; в феврале 2022 г. на сумму «-1036,96» руб. период 01.10.2019; в феврале 2022 г. на сумму «-1036,96» руб. период 01.12.2019; в апреле 2022 г. на сумму «-3369,12» руб. период 01.04.2020. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ГОЛОВИНСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Пулковская улица, дом 21/7 и, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за отопление в соответствии с определенным порядком.