АО "УК "ГОРОДСКАЯ"

АО «УК «Городская» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Кировоградская, дом 9, корпус 2 на основании лицензии № 077 001845 от 02.04.2015 в соответствии с договором управления № 1 от 06.08.2018. В соответствии с п. 42 (1) Правил обязано провести перерасчет и приведение порядка расчета платы за услугу «отопление» в 2022 году исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2021 год. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Единого информационного расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг», многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии для нужд отопления. Функции по управлению данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация АО «УК Городская». Поставку тепловой энергии в вышеуказанный многоквартирный дом осуществляет ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК», в соответствие с условиями договора теплоснабжения, заключенного с управляющей организацией. Таким образом, определение объемов и стоимости тепловой энергии для нужд отопления по группам потребителей (жилые и нежилые) осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с условиями договора теплоснабжения. Объемы тепловой энергии, потребленные данным многоквартирным домом, предъявляются к оплате управляющей организации ресурсоснабжающей организацией в счетах и приложениях к Актам приема -передачи энергоресурсов раздельно по жилым помещениям многоквартирного дома (группа потребления «Жилье») и нежилым помещениям (группа потребления «Прочие»). При расчете платы за услугу «отопление» жителям многоквартирного дома принята общая площадь жилых помещений дома, составляющая 25 355,30 кв.м. Согласно приложениям к Актам приема передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», объем потребление тепловой энергии по группе потребителей «Жилье» за 2021 год составил 3745,261 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2021 год составил 0,0123093 Гкал на 1 кв.м. = 3745,261 Гкал / 12 мес. / 25 355,30 кв.м. Расчет платы за услугу «отопление» в январе 2022 года ввиду отсутствия на момент формирования единых платежных документов сведений о фактических объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год произведен аналогично декабрю 2021 года, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 год, составляющего 0,0120678 Гкал на 1 кв.м. Расчет платы с февраля 2022 года производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0126864 Гкал, не соответствующего среднемесячному объему потребления тепловой энергии за 2021 год, составляющему 0,0123093 Гкал на 1 кв.м. Учитывая вышеизложенное, объемы потребления тепловой энергии, принятые к расчету платы за услугу «отопление» жителям многоквартирного дома в 2022 году, не соответствуют объемам потребления тепловой энергии для нужд отопления населения, предъявленным к оплате ПАО «МОЭК» управляющей организации по группе потребителей «Жилье» за 2021 год. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.