ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник района Метрогородок» (ГБУ «Жилищник района Метрогородок») обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Метрогородок» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ш. Открытое, д. 17, к. 5, и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее – Правила), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей и световых фонарей, в соответствии с п.3.2.1 Правил содержание лестничных клеток может включать в себя обслуживание лифтового оборудования, в соответствии с п.5.6.2 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей. Данные нормы также закреплены пунктами 11, 13, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В ходе проведенного в соответствии с решением № В-Р-Л-164/22 от 28.12.2022 инспекционного визита установлено, что что в связи с несоблюдением обязательных требований, установленных пунктами 4.7.1, 3.2.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Правила) и обязательных требований, установленных п.11, п.13, п.20 Минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (Перечень) допущены следующие нарушения: отсутствует деревянный наличник на тамбурной двери подъезда 1, неудовлетворительное санитарное состояние кабины лифта, в том числе наличие остатков объявлений на стенах кабины, повреждение распаячных коробок на лестничной клетке подъезда 1 на 1, 2, 3 этажах. Несвоевременное устранение ГБУ «Жилищник района Метрогородок» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений дома 17, корпус 5 по Открытому шоссе, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.