ООО "РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН"

ООО «РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН» п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ООО «РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Жигулевская, д. 14. В июле 2022 г. в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ были внесены объёмы тепловой энергии на отопление за 2021 г., в общей сумме составляющие 888,608 Гкал, что превышает фактический объем потребления тепловой энергии за 2021 г., составляющий по данным ПАО «МОЭК» 693,48 Гкал. В связи с чем, в 27.07.2022 произведен перерасчет размера платы за отопление за январь-июль 2022 г. до среднемесячного объема, составляющего 0,0209532 Гкал/кв.м = 888,608 Гкал/12 мес./3534,1 кв.м, размер доначисления по квартире № 26 составил 3065,53 руб. В соответствии с факсограммой №01-01-11-892/22 и поручением Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы №18-38-118/22 от 22.02.2022 по обеспечению формирования единых платежных документов, в 2022 г. предусмотрен рост ежемесячной платы за отопление не более чем на 12% по сравнению с платой за отопление в 2021 г., а также предусмотрено проведение корректировки размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г. В связи с чем, в период с 06.03.2022 по 12.12.2022 были произведены перерасчеты за январь-декабрь 2022 г., общий размер компенсации по квартире № 26 составил «-8890,59» руб. Таким образом обеспечено формирование единых платежных документов с учетом ежемесячной платы потребителей по услуге «отопление», не превышающей 12% от 1/12 платы 2021 г., начисленной в 2021 г. (без учета роста тарифов с 01.07.2022). В соответствии с вышеуказанной факсограммой, управляющим организациям необходимо провести корректировку размера платы за отопление за 2021 г. равными долями до декабря 2022 г. 04.10.2022 произведена корректировка размера платы за отопление за 2021 г. (доначисление платы жителям), распределенная до декабря 2022 г. в соответствии с указанной факсограммой. Общий размер корректировки по квартире № 26 составляет 10317,48 руб., в том числе: в октябре 2022 г. (за 01-04.2021) доначислено 3384,68 руб.; в ноябре 2022 г. (за 05-08.2021 г.) 3439,16 руб.; в декабре 2022 г. (за 09-12.2021 г.) 3493,64 руб. Размер корректировки по МКД составляет 322,479 Гкал или 808492 руб.= 10317,48 руб./45,1 кв.м. (площадь квартиры № 26) * 3534,1 кв.м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома за 2021 г. с учетом корректировки (с августа по декабрь 2022 г.) по состоянию на 15.12.2022, превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за 2021 г., определенную согласно сведениям ПАО «МОЭК». ООО «РЕМСПЕЦСЕРВИС-ЧН» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г. Москва, ул. Жигулевская, д. 14 и в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязано провести корректировку платы за отопление за 2021 г. по адресу г. Москва, ул. Жигулевская, д. 14 в соответствии с методикой, определенной п. 42(1) Правил по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам.