ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕРОВО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Перово» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Перово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Зеленый проспект, дом 8, и, в соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать своевременную наладку системы отопления. В соответствии с п.18 Минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в целях надлежащего содержания системы центрального отопления должна проводиться проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах), постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности систем. По информации управляющей организации ГБУ «Жилищник района Перово» в ходе обследования дома 8 по Зеленому проспекту было выявлено наличие постороннего шума от работы оборудования системы центрального отопления. ГБУ «Жилищник района Перово» проводится поквартирный обход с целью проверки оборудования системы центрального отопления и выявления причин наличия постороннего шума от работы данной системы. Несвоевременное устранение ГБУ «Жилищник района Перово» нарушений в содержании общего имущества собственников помещений дома 8 по Зеленому проспекту, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.