ООО "БРАТКОМ-ГРУПП"

При проведении проверки по программе проверок в соответствии с решением Первого заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Плужникова Альберта Вячеславовича (Решение о проверке от 26.10.2023 № РСН-4878/23-(0)-0, Акт выездной внеплановой проверки от 16.11.2023 № РСН-4878/23-(0)-0, 12 час. 00 мин., учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий КНМ 77230927700008238481. Мотивированное представление от 16.11.2022 № РПП-5135/22-(0)-1. По объекту Крытая ледовая арена с искусственным льдом" по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. Новостроевская, примерно 50 метров на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание. ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, г. Щербинка, ул. Новостроевская, д. 4 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При проведении надзорных мероприятий выявлено: ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации 1. В нарушение проекта шифр 149-18-АР раздел АР л. 1-2 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 2. В нарушение проекта шифр 149-18-АР раздел АР л. 1-2 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части устройства архитектурных элементов и их расположения на фасаде здания 3. В нарушение проекта шифр 149-18-ПОС раздел ПОС не представлены в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (заполненные акты освидетельствования скрытых работ, подписанные всеми участниками строительства, исп.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе выполнения работ) 4. В нарушение проекта шифр 149-18-ПОС раздел ПОС не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций (паспорта, декларации, прот.испытаний) в соответствии с журналом входного контроля 5. В нарушение проекта шифр 149-18-ЭЭ раздел ЭЭ л. фактически выполненные светопрозрачные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части типа профильной системы и формулы стеклопакетов 6. В нарушение требований проекта, шифр:149-18 - СП, Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", графическая часть, План благоустройства и озеленения территории, лист 4 - Не завершены работы по благоустройству и озеленению в полном объеме. 7. В нарушение требований проекта, шифр:шифр:149-18 - ПЗУ, Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", графическая часть, План благоустройства и озеленения территории, лист 4 - Расположение холодильной установки не соответствует проектной документации 8. В нарушение проекта 149-18 – ИОС.1, Том 5.1; 149-18- ИОС.1.ПЗ, Лист 24 (стр. 28) для резервного электроснабжения не установлена дизельная электростанция. 9. В нарушение проекта 149-18 – ИОС.1, Том 5.1; 149-18- ИОС.1.ПЗ, Лист 22 (стр. 26) в местах общего пользования не установлены светильники со светодиодными лампами. 10. В нарушение проекта 149-18 – ИОС.1, Том 5.1; 149-18- ИОС.1.ПЗ, Лист 21 (стр. 25) на стенах здания на кронштейнах не установлены консольные светильники. 11. В нарушение проекта 149-18 – ИОС.1, Том 5.1, Лист 1 изменена принципиальная однолинейная электрическая схема ВРУ, а именно в панели РП1 на группы QF1 и QF2 установлены автоматические выключатели номиналом 40А, по проекту предусмотрены автоматические выключатели номиналом 50А. 12. В нарушение проектной документации 149-18-ПОС.ПЗ, лист 37, п. 6.1.6 СНиП 12-03-2001, проходы к рабочим местам и на рабочих местах не содержатся в чистоте и порядке, загромождены складируемыми материалами и конструкциями. 13. В нарушение проектной документации 149-18-ПОС.ПЗ, лист 37, п. 6.3.4 СНиП 12-03-2001, при складировании материалов и изделий допущено опирание на бытовку, дерево и мачту освещения. 14. В нарушение проектной документации 149-18-ПОС.ПЗ, лист 16, строительная площадка со стороны улицы Степана Эрьзи не полностью огорожена защитно-охранным инвентарным металлическим сетчатым ограждением Н=2,0 м в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 года N 299-ПП “ Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве”. 15. В нарушение проектной документации 149-18-ПОС.ПЗ, лист 16, п. 3.6 правил, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2015 года N 299-ПП, со стороны многоквартирного жилого дома 6 ограждение территории производства работ не имеет надлежащий вид, имеет поврежденный участок. Нарушения выявлены 10.11.2023 16. В нарушение проектной документации, шифр:149-18 – ОДИ, не выполнены предусмотренные проектом мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 17. В нарушение проектной документации, шифр:149-18 – АР, не завершены предусмотренные проектом внутренние отделочные работы. 18. В нарушение проекта, щифр 149-18-ИОС4.1-ПЗ, л. 24- отсутствует крепление воздуховодов на подвесах с амортизирующими прокладками; 19. В нарушение проекта, шифр 149-18-ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 20. В нарушение проекта шифр: 149-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершено устройство эвакуационных путей и выходов в том числе в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой проступи, допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола; в эвакуационных лестничных клетках не выполнено устройство ограждений с поручнями; в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см.; 21. В нарушение проекта шифр: 149-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости, установке дверей на путях эвакуации, в коридорах на путях эвакуации допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от пола и т.д.; 22. В нарушение проекта шифр: 149-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке огнезадерживающих клапанов; 23. В нарушение проекта шифр: 149-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» с продольной стороны здания не выполнено устройство проезда для пожарной техники шириной не менее 3,5 метра и на расстоянии 5-8 метров от здания; 24. В нарушение проекта шифр: 149-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода); комплексные испытания не проводились; 25. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», организацией не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 15.11.2023 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 02.11.2023 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. В нарушение требований проектной документации 149-18-ИОС.1, ПЗ листы 14, 22, разработанной ООО «ГРУП-Проект» - в результате проведения визуального обследования электроустановки ДОУ на 140 мест было установлено, что в осях: 9-10 / А-В кабельные линии рабочего и аварийного освещения проложены в одном лотке, что не соответствует проекту. Заключение № 18159/23 от 14.11.2023, Вх. № РСН-4878/23-(1)-1 от 15.11.2023. 26. В нарушение требований проектной документации 149-18-ИОС.2, ПЗ лист 5. - в результате проведения визуального обследования систем холодного и горячего водоснабжения здания в осях А-К/1-13 на отм.: 0.000, +5.850, +9.150 было выявлено, что подводки к санитарно-техническим приборам выполнены из полипропиленовых труб, что не соответствует проекту. Заключение № 18161/23 от 10.11.2023, Вх. № РСН-4878/23-(1)-3 от 15.11.2023. 27. В нарушение требований проектной документации 149-18-ИОС.3, ПЗ лист 4 - в результате проведения визуально-инструментального обследования системы водоотведения здания в осях А-К/1-13 на отм.: 0.000, +5.850, +9.150 было выявлено, что система водостока смонтирована раструбных ПП труб, что не соответствует. Заключение № 18162/23 от 10.11.2023, Вх. № РСН-4878/23-(1)-4 от 15.11.2023. 28. В нарушение требований проекта стадии П, тома 46, № 149-18 –КР металлоконструкции в помещении выхода на кровлю на отметке +12.450 в осях А-Б / 1-2 не имеют огнезащиты, предусмотренной проектом. О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией. (Привести объект строительства в соответствие с проектной документацией).