ООО "СТРОЙСЕРВИС-АВФ"

Согласно поступившим сведениям Госинспекции по недвижимости от 08.09.2023 № 09-41/23-(1988) по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 1А, располагается объект незавершенного строительства площадью 449,1 кв.м, использующееся в складских целях. Проведённым выездным обследованием сотрудниками Мосгосстройндзора 27.09.2023 зафиксирован факт эксплуатации объекта под складские цели. На строительство объекта «Складское здание» по адресу: Москва, ул. Дорожная, вл. 3, корп. 1А, Мосгосстройнадзором оформлено разрешение от 21.11.2019 № 77-218000-018573-2019, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не оформлялось. Согласно выписке ЕГРН от 27.09.2023 № КУВИ-001/2023-220091920 на Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Дорожная, д.3, корп.1А, зарегистрировано право собственности, правообладатель - ООО «Стройсервис-АВФ». В рамках рассмотрения судебного дела № А40-31996/21-176-224 по иску Департамента городского имущества города Москвы о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Стройсервис-АВФ» (далее по тексту также – ответчик) на объект с кадастровым номером 77:05:0007004:1573, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 1А; о снятии с кадастрового учета объекта с кадастровым номером 77:05:0007004:1573, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 1А, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Сибинжиниринг» и в соответствии с заключением экспертов ООО «Сибинжиниринг» от 31.08.2021 было установлено, что при возведения строения нарушения строительных, противопожарных, санитарных норм и правил не допущены; строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Решением суда от 23.12.2021 в удовлетворении исковых требований отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий может быть наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров. В соответствии с пп. а п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» КНМ проводятся в том числе при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Вместе с тем в соответствии с ч. 1, 2 ст. 55, ч .2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация объекта должна осуществляться при наличии оформленного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.