ООО "МОСРЕНСТРОЙ-1"

При осуществлении Регионального государственного строительного надзора на объекте «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресу: ул. Спортивная, д. 1, 3, 5) по адресу: город Москва, городской округ Троицк, г. Троицк, улица Спортивная, земельный участок 1 (Троицкий административный округ)» по адресу: г. Москва, городской округ Троицк, г. Троицк, ул. Спортивная, з/у 1 Решение принято на основании поступивших сведений о: О выявленных нарушениях обязательных требований на объекте контроля в ходе проверки от 15.09.2023 № РСН-4194/23-(0)-0, Акт выездной внеплановой проверки "29" сентября 2023 г. 12 час. 00 мин., № РСН-4194/23-(0)-0, учетный номер выездной проверки в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий Учетный номер КНМ: 77230927700007669838. Мотивированное представление № РПП-4548/23-(0)-0 от 03.10.2023. 1. В нарушение проектной документации 161-0821-ОК-1-1-ПОС.С, лист 26, п. 6.3.4 СНиП 12-03-2001, при складировании материалов и изделий допущено опирание на контейнер склада. 2. В нарушение проектной документации 161-0821-ОК-1-1-ПОС.С, лист 34, п. 6.1.6 СНиП 12-03-2001, проходы на производственной территории, а также проходы к рабочим местам и на рабочих местах не содержатся в чистоте и порядке, загромождены складируемыми материалами и конструкциями. 3. В нарушение требований проекта, раздел 6 Проект организации строительства, шифр 161-0821-ОК-1-1-ПОС, л. 41,шифр 161-0821-ОК-1-1-ПОДД1, стройгенплан ст. П, Л. 3- отсутствует организация временных дорог согласно утвержденному проекту (стройгенплану). 4. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в установленные сроки проведения проверки объекта капитального строительства с 19.09.2023 по 29.09.2023 на основании распоряжения Мосгосстройнадзора № РСН-4194/23-(0)-0 от 15.09.2023 в отношении ООО "МОСРЕНСТРОЙ-1", по законному требованию должностного лица Мосгосстройнадзора, не представлена исполнительная документация на выполненные работы инженерных сетей корпуса 1, а именно: В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, нарушение проекта (№ 161-0821-ОК-1-1-ПОС листы 9, 28, 29 и 33; графическая часть лист 1) фактически осмотром 29.09.2023 установлено, что при выполнении строительных работ на корпусе 1 по: - устройству ограждения котлованов, разработке котлованов, траншей, выемок; - уплотнению грунтов трамбовками и устройству грунтовых подушек (выполненных на момент проверки сетей); - монтажу сетей водоснабжения; - монтаж сетей теплоснабжения допускается производство строительно-монтажных работ без ППР (проект производства работ) и оформленной в установленном проектом порядке исполнительной документации (акты основных видов работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствовании с составлением соответствующих актов), что является отступлением от требований утвержденного проекта. Данная документация оформляется в соответствии с ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и указана в перечне документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проверки (п. 13.2 распоряжения Мосгосстройнадзора № РСН-4194/23-(0)-0 от 15.09.2023, а также представление которой предусмотрено пп. «б» п. 13 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 2006 года № 54, п. 4 «Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006)», утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1128. Таким образом, не представляется возможным проверить соответствие выполненных работ требованиям проектной документации, что препятствует осуществлению законной деятельности государственного строительного надзора. 5. В нарушение требований проекта № 161-0821-ОК-1-1-ПОС лист 15 - при устройстве конструкции креплений траншей глубиной 1,5 - 3 м и более, допускается использование не предусмотренных проектом металлических листов вместо деревянных инвентарных щитов и не выполняется распределительный пояс из двутавровой балки 30Б1 и распорками из стальных труб 219х8 с шагом 5м. 6. В нарушение требований проекта № 161-0821-ОК-1-1-ПОС листы 9, 28, 29 и 33; графическая часть лист 1). При выполнении строительно-монтажных работ на корпусе 1 по: - устройству ограждения котлованов, разработке котлованов, траншей, выемок; - уплотнению грунтов трамбовками и устройству грунтовых подушек (выполненных на момент проверки сетей); - монтажу сетей водоснабжения; - монтаж сетей теплоснабжения допускается производство строительно-монтажных работ без оформления ППР (проект производства работ) и исполнительной документации (акты основных видов работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствовании с составлением соответствующих актов), что является отступлением от требований утвержденного проекта. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При проведении надзорных мероприятий выявлено: нарушение ч. 6, ч. 7 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить требования проекта организации строительства и проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией. Привести объект строительства в соответствие с утвержденной проектной документацией.